Simulador de empréstimo CLT

Como a conta é feita

A parcela máxima é 35% do salário líquido informado. O valor máximo vem da Tabela Price, o sistema de parcelas fixas usado no consignado: valor = parcela × [1 − (1 + i)^−n] ÷ i, em que i é a taxa mensal e n o número de parcelas. O simulador não inclui IOF nem tarifas, que entram no CET da proposta real; por isso o banco vai liberar um pouco menos para a mesma parcela.

Que taxa usar

A taxa é livre e varia por instituição e por perfil; os anúncios de mercado começam por volta de 1,89% ao mês (meutudo/Parati) e vão bem além disso; compare o CET, não só a taxa. Simule com duas taxas, uma otimista e uma pessimista, e veja se a parcela cabe no orçamento nos dois casos. Uma parcela que só cabe na taxa otimista é uma parcela que não cabe.

Prazo maior, parcela menor, dívida maior

Com 96 meses cabe muito mais dinheiro na mesma parcela do que com 24, e é assim que os prazos longos seduzem. O total de juros cresce rápido: o simulador mostra o total pago para você decidir com o número na frente. Regra simples: o menor prazo em que a parcela ainda cabe com folga.